أبرز 3 من الأسباب المؤدية إلى إثبات بطلان العقد للغبن ، كثيرٌ منّا يتعاقد مع الآخرين في حياته يوميًا، سواءً كان الأمر يتعلَّق بعقد شراء عقار أو مركبة، أو حتَّى عقد عمل مع شركة ما. ولكن ماذا يحدث إن تبيَّن فيما بعد أنَّ العقد الذي تعاقدنا على إبرامه يحوي عيوب وغبنًا في التفاصيل؟ إنَّه من الضروري جدًا لنا كحريصين على مصالحنا وحقوقنا أن نتعرَّف على أسباب إثبات بطلان العقد للغبن، وكيف يمكننا معالجة مثل هذه الحالات فعلًا. فتابعونا في هذا المقال الشيِّق الذي سنستعرض فيه كافة جوانب الموضوع.

تعريف البطلان في العقود

يعتبر البطلان في العقود من المصطلحات الهامة في القانون المدني السوري والفقه الإسلامي، حيث يعني هذا المصطلح عدم اكتساب العقد الوجود الاعتباري في نظر القانون نتيجة لتخلف ركن من أركان العقد أو عدم احترام القواعد التي وجبها المشرع في العقد. وتترتب على ذلك زوال كل أثار العقد المذكور، وقد ينحل عن طريق الرجوع إلى الإرادة المنفردة لأحد العاقدين. ينص القانون المدني السوري على بطلان العقد في المواد من 139 إلى 145، وهذه المواد تطبق على العقود وتصرف الإرادة المنفردة. يجب أن نعرف أن البطلان يؤدي إلى انحلال العقد بعد انعقاده، ويتطلب ذلك وجود أحد عيوب الرضا.

أهمية معرفة الأسباب المؤدية إلى بطلان العقد للغبن

تعد الأسباب المؤدية إلى بطلان العقد للغبن من الأمور المهمة التي يتعين على كل شخص المعرفة بها عند تعاقدهم. فمن خلال فهم هذه الأسباب والقضايا المتعلقة بالغبن، يمكن للأفراد حماية أنفسهم من خطر تعرضها لعقود ضارة أو مليئة بالمخالفات. بالإضافة إلى ذلك، تساهم المعرفة بأسباب البطلان في تحقيق العدالة في العمليات التجارية والقانونية. وبالتالي، فإن توضيح هذه الأسباب وتحليلها بشكل دقيق، يساعد على تفادي العقوبات القانونية، وتحقيق الدفاع عن الحقوق والمصالح المشروعة للأفراد في المجتمع. لذا، يجب على الأفراد المهتمين بعقودهم الحصول على معرفة وافية بأسباب بطلان العقد للغبن.

الغبن وتعريفه

تعريف الغبن

الغبن يمثل إحدى أهم الأسباب التي قد تؤدي إلى بطلان العقد، ويمكن تعريفه بأنه يحدث في حالة قيام أحد المتعاقدين باستغلال الآخر واستعمال وسائل غير مشروعة، بهدف جعل المتعاقد الآخر يتماهى في التزاماته تجاه العقد. وقد أهمل المتعاقد الآخر الوسائل الممكن استخدامها، ما يزيد من حجم الغبن وخطورته. ويعد الغبن من الأسباب الرئيسية لبطلان العقود، وتتضمن أنواع مختلفة، ولكي يتم الحكم بالبطلان وجوب وثيقة التحقق من هذا الأمر، ولا تكون أي معلومات سرية مخفية، ويعتبر تخزين الأدلة الإلكترونية من أهم الأمور التي تساعد على إثبات بطلان العقد للغبن.

أنواع الغبن

من المهم معرفة أنواع الغبن الموجودة في العقود، حتى يتمكن الأفراد من تفاديها وعدم الوقوع ضحايا للغبن في صفقاتهم التعاقدية. تفترق أنواع الغبن إلى عدة فروع، منها الغبن الفاحش المتولد عن الإخفاء وعدم الإفصاح عن معلومات هامة، والغبن المتولد عن الاستغلال الذهني والتغرير بالطرف الآخر. كما يوجد غبن متولد عن عدم الإحالة على الوثائق الرسمية والصحيحة، وهذا من أخطر أنواع الغبن التي يجب تجنبها. لذلك، يجب على المتعاقدين الحرص على الإطلاع على نصوص العقد بعناية، والتحري جيداً وخاصة عند القيام بصفقات مالية كبيرة.

شروط الغبن

عند الحديث عن الغبن في العقود، يجب أن نتحدث عن شروط الغبن التي يجب توفرها لإثبات بطلان العقد. فالغبن يتطلب أن تكون هناك قصد واضح من أحد المتعاقدين لإخفاء معلومات مهمة عن الآخر، أو لتضليله حتى يوافق على عقد يسبب له خسائر في المستقبل. ولا يمكن إثبات بطلان العقد للغبن إلا إذا تحققت شروطه، وهي: أن يكون هناك قصد من أحد المتعاقدين لإخفاء معلومات مهمة عن الآخر، وأن تكون تلك المعلومات كانت مثيرة للريبة ولو تم الإعلان عنها مسبقًا، وأن يقوم المتعاقد الآخر بالتعاقد بسبب الإيهام الذي قدمه المتعاقد الأول، وأن يكون التعاقد قد تسبب في خسائر للمتعاقد الآخر. هذه الشروط هي الأساس في إثبات بطلان العقد للغبن، وتتطلب معرفة دقيقة بقوانين العقود والغبن المتعلق بها.

الأسباب المؤدية إلى إثبات بطلان العقد للغبن

1- التغاضي عن الأمور المهمة

التغاضي عن الأمور المهمة يعتبر من أهم الأسباب المؤدية إلى بطلان العقد للغبن. فعند تغاضي الطرفين عن التفاصيل الهامة وعدم إدراكهما لمدى أهمية هذه التفاصيل، قد يقعان في المشاكل والتنازلات الكبيرة التي تؤدي إلى خلافات ونزاعات. يجب على الطرفين التركيز على تفاصيل العقد وملاحظة جميع الأمور الهامة والظروف المحيطة بها، وذلك لضمان صحة العقد بشكل كامل وتجنب الوقوع في مشاكل في المستقبل. لذا، يجب على الأطراف المتعاقدة الانتباه جيدًا والتركيز على جميع التفاصيل المتعلقة بالعقد قبل توقيعها والعمل على التخلص من أي تغاضي أو إهمال يمكن أن يؤدي إلى بطلان العقد للغبن.

2- إخفاء المعلومات المهمة

تعتبر إخفاء المعلومات المهمة في العقد أحد الأسباب المؤدية إلى إثبات بطلانه للغبن، حيث أن ذلك يجعل العقد غير صالح لأنه يفتقر إلى معلومات ضرورية لتنفيذه بشكل صحيح. ويعد هذا الأمر ثغرة أو نقص في ركن الرضا في العقد، حيث يتم الاعتماد على أن الأطراف قد قدموا جميع المعلومات المهمة بصدق وشفافية. لذلك، يجب على المتعاقدين الالتزام بإفشاء جميع المعلومات المهمة وأهمها المعلومات المالية والقانونية، وذلك لتفادي حدوث أي مفاجآت غير مرغوبة فيما بعد.

3- الاستغلال الذهني

إحدى الأسباب المؤدية إلى بطلان العقد للغبن هي الاستغلال الذهني. يعني ذلك استغلال ضعف أحد المتعاقدين أو جهله ببعض الأمور المهمة للوصول إلى توقيعه على شروط لا تخدم مصلحته بالكامل، وذلك باستخدام طرق مختلفة مثل الضغط النفسي أو الإخفاء المتعمد للمعلومات الهامة. يجب أن يكون التعاقد على أساس النوايا الحرة والإرادة الصادقة، وأن يتم التوقيع بعد إجراء جميع البحوث والمراجعات الضرورية والتحقق من جميع الشروط المتعلقة بالعقد، لتجنب حدوث أي استغلال وإتلاف للعلاقة التعاقدية.

الأدلة والخطوات المؤدية لإثبات الغبن

من بين العوامل المؤدية إلى بطلان العقد للغبن هي انتفاء الإرادة المتعاقدة بسبب عدم الإدراك الكامل للأمور المهمة أو إخفاء بعض المعلومات المهمة. ولتثبت هذه العوامل، يمكن استخدام بعض الأدلة مثل الشهود والوثائق الرسمية والتسجيلات الصوتية والفيديوهات، وكذلك التحليل الفني والمالي والقانوني للأدلة المتوفرة. ويجب على المتضرر من الغبن جمع هذه الأدلة وتخزينها بشكل آمن وفعال، حيث يعتمد نجاح قضية الغبن على قوة الأدلة المقدمة للمحكمة. ويركز القانون المصري على أهمية الأدلة في حالات الغبن وفسخ العقود، حيث يسمح القانون بالدفع بادعاء بتجريد العقد من أي مفعول بسبب وجود عيوب في الإرادة المنتجة للعقد.

أهمية التخزين الإلكتروني لادلة الغبن

تعتبر التخزين الإلكتروني للأدلة أمراً مهماً جداً في حالات بطلان العقد للغبن، فمن خلال التخزين الإلكتروني يمكن للأطراف الحصول على الأدلة اللازمة لإثبات وجود الغبن في العقد. ويمكن للأدلة الإلكترونية على سبيل المثال، أن تكون بريد إلكتروني أو مراسلات تمت عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وغير ذلك الكثير. ويجب أن تكون هذه الأدلة موثوقة ومثبتة بطريقة صحيحة وغير مخالفة للقانون. فبوجود الأدلة اللازمة يتمكن الطرف المتضرر بشكل أكبر من حماية حقوقه وتحقيق العدالة في حالات بطلان العقد للغبن. لذا يجب التركيز على التخزين الإلكتروني كوسيلة للحفاظ على الأدلة وتأمينها لحماية حقوق الأطراف في العقد.

أبرز 3 من الأسباب المؤدية إلى إثبات بطلان العقد للغبن